能源、新技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用或成為住宅開發(fā)建設(shè)的創(chuàng)新趨勢。
11月13日，在京舉辦的“2011年中國土木工程詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)技術(shù)交流會”上，共有21個金獎項目和12個優(yōu)秀單項獎項目集中地展現(xiàn)了上述特點。其中，浙江中房旗下的文星花園，更是憑借在新能源和可再生能源、新技術(shù)、新設(shè)備的科學(xué)應(yīng)用以及其現(xiàn)實推廣價值，被推薦為2011年度中國土木工程詹天佑大獎的參評項目。
此外，一些獲獎項目的全裝修方案、引入物聯(lián)網(wǎng)概念等不同層面的產(chǎn)品創(chuàng)新，也為業(yè)界帶來新的啟示。技術(shù)交流會上，專家一針見血地指出，過度重視小區(qū)綠化而有意無意忽略消防通道的布局，甚至缺失無障礙設(shè)施，是部分參評項目中所存在的問題，更是當前住宅項目規(guī)劃設(shè)計中整體存在的較為突出和普遍的問題。
優(yōu)秀項目展現(xiàn)三大趨勢
在總結(jié)2011年獲獎項目時，中國土木工程學(xué)會理事長譚慶璉認為，今年的項目雖總體上缺少重大創(chuàng)新與突破，但也不乏亮點。
節(jié)能減排力度進一步加大是最為突出的亮點，主要表現(xiàn)為規(guī)劃設(shè)計中強調(diào)節(jié)能減排意識增強，重視提高建筑自然采光。
據(jù)了解，在申報參評絕大多數(shù)的小區(qū)規(guī)劃布局中，強調(diào)建筑物的排列應(yīng)該注重好的朝向，充分利用自然條件，使小區(qū)的通風(fēng)效果良好。地下車庫采取自然采光、自然通風(fēng)的做法越來越多，“生態(tài)車庫”、“綠色車庫”的概念被更多的小區(qū)采用，節(jié)電效果明顯。同時，約50%獲獎小區(qū)采用雨水收集利用的各種措施，中水處理利用的小區(qū)有所增加，人工濕地做法逐步推開，“節(jié)水”思想正在日益深入人心。
可再生能源技術(shù)應(yīng)用在本次參賽項目中也有杰出表現(xiàn)
據(jù)介紹，在獲獎項目當中，熱泵技術(shù)的應(yīng)用由點到面獲得全面發(fā)展，并突出體現(xiàn)出三個明顯變化：一是應(yīng)用熱泵技術(shù)產(chǎn)品獲獎小區(qū)數(shù)量增加；二是至少有三個獲獎小區(qū)實現(xiàn)全部住宅應(yīng)用熱泵技術(shù)產(chǎn)品；三是推廣應(yīng)用熱泵技術(shù)產(chǎn)品的種類從“地源熱泵”一種技術(shù)產(chǎn)品發(fā)展到現(xiàn)在的包括“空氣源熱泵”、“水源熱泵”和“污水源熱泵”等多種。此外，太陽能利用的技術(shù)產(chǎn)品應(yīng)用也有一定普及性。
在今年獲獎項目當中，進行局部產(chǎn)業(yè)化試驗的小區(qū)超過往年，其中北京雅世·合金公寓對SI建筑體系為核心的技術(shù)集成的研發(fā)和應(yīng)用，被評審專家稱為“將對我國住宅建設(shè)向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展產(chǎn)生重大意義”。
住宅創(chuàng)新凸顯三大要點
“讓老百姓住上規(guī)劃設(shè)計水平比較高、功能比較齊全、質(zhì)量上乘、價格適中的放心房、安心房、舒心房，是政府有關(guān)部門的職責，也是開發(fā)商、承包商、規(guī)劃設(shè)計部門義不容辭的責任。”譚慶璉在頒獎儀式上要求，為了把住宅和小區(qū)建設(shè)抓好，應(yīng)該注意三個方面的問題。
首先是注重規(guī)劃。譚慶璉表示，要堅持以規(guī)劃為龍頭，推進居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新，推動規(guī)劃先進的設(shè)計理念的交流與傳播。今后在金獎的評選中仍然要堅持每年度評推優(yōu)秀居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計示范項目，以促進我國居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計整體水平的提高。
其次是要從技術(shù)、管理等方面確保建造堅固、耐久、安全并且經(jīng)濟、適用、美觀的房子。“特別是保障房盡管造價低一點，但是居住的基本要求不能下降，工程質(zhì)量不能下降。”
最后是要樹立全壽命周期的管理理念。
據(jù)介紹，中國土木工程詹天佑大獎設(shè)立于1999年，是科技部批準的我國土木工程最高獎項。從2004年至今，8年共評出優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎的獲獎項目164個。“每一年評選出來的優(yōu)秀小區(qū)，都為我國住宅開發(fā)建設(shè)引領(lǐng)了發(fā)展趨勢與技術(shù)潮流。”一位評審專家如是評價。（來源：《中國建設(shè)報》）
