北京城建集團日前發布公告稱，其全資子公司北京城建興華地產有限公司擬向北京市保障房建設投資中心申請7億元貸款，用于小營項目定向安置房建設，如獲批，北京城建將成為首個獲得北京市保障房建設投資中心房貸的建設公司。
這筆貸款總額度為7億元，期限為5年，總融資成本為7.61%，其中貸款利率為7.53%，委托貸款手續費率為0.08%。北京城建集團承建的海淀區小營居住項目工程建成后將為社會提供重點工程安置用房和公租房約3400套。
據介紹，北京保障房建設投資中心此前曾以投資方式向區縣購買及參與建設保障房，向企業發放低息貸款成功，對保障房建設是一大利好消息。
北京中原地產三級市場研究總監張大偉認為，今年北京保障房建設的資金問題，政府雖然有壓力，但是因為北京保障房資金平臺的設立，其中最主要的公租房資金將得到比較好的解決。
張大偉介紹，目前市場上的商品房開發貸的利率大部分都遠超過8%，房地產信托更是超過10%。北京保障房資金平臺減輕了企業負擔，增加保障房資金總量，提高企業建設保障房積極性。7億低利率貸款，在目前信貸額度非常緊張的情況下，解決了企業資金難題。在目前市場銷售量極度萎縮的情況下，預計將逐漸有部分企業爭取加入保障房的建設，有利于保障房供應的維持。 （來源：《建筑時報》）
